2001〜2011年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
東京都
130.7万円/㎡
前年比+25.1%
昭島市
53.7万円/㎡
前年比-4.9%
日神パレステージ拝島
東京都昭島市松原町三丁目
青梅線 / 拝島駅 徒歩10分
2006年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,046万円
45.5万円/㎡
1,466
2,519
3,573
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,573万円
37.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月14日
日神パレステージ拝島
2,930万円（43.7万円/㎡）/ 6階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は43.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,930万円 | 43.7万円 | 6階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,990万円 | 54.8万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,090万円 | 56.6万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 37.0万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,890万円 | 43.1万円 | 7階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 44.5万円 | 7階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,690万円 | 40.2万円 | 2階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 2,780万円 | 41.5万円 | 2階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/31 | 3,198万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/22 | 3,280万円 | 49.0万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,380万円 | 50.5万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 3,498万円 | 52.2万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 2,880万円 | 43.0万円 | 2階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/15 | 2,490万円 | 45.6万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/03 | 2,580万円 | 47.3万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/16 | 2,680万円 | 49.1万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/26 | 2,999万円 | 44.8万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/07 | 2,590万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/05 | 2,780万円 | 41.5万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/20 | 2,480万円 | 37.0万円 | 7階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 2,850万円 | 39.3万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 2,499万円 | 37.3万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/31 | 2,549万円 | 38.1万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/26 | 3,199万円 | 38.5万円 | 5階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/26 | 2,599万円 | 38.8万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/25 | 3,399万円 | 40.9万円 | 5階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 日神パレステージ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅10分 | 2,930万円 | 43.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランスイート昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/28 | アーベントハイム昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ファインレジデンス昭島中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/10 | レクセルマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅15分 | 2,449万円 | 33.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅6分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2022/07/31 | レクセルアベニュー昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 中神駅17分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロワール東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 3,150万円 | 48.6万円 | 64.77㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、昭島市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は昭島市の平均と比較して18.6%割安です。
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